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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Nova Friburgo / RJbairro Aprazível, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 7 vagas de garagem, área construída 355,00 m², terreno 690,00 m²

R$ 1.200.000,00
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Código: CAE
Endereço: Rua Franklin Roosevelt, 1
Bairro: Aprazível
IPTU: 360,00
Área Construída: 355,00 m²
Área Terreno: 690,00 m²
Construído em: 2012
Permuta: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 7
Salas: 3
Valor por m²: R$ 3.380,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Sim
Insight: Oportunidade de Mercado
Corretor Responsável
corretor-img
Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Um imóvel completo para morar com qualidade ou investir com segurança!

Imagine abrir o portão e encontrar um espaço onde conforto, privacidade e lazer se unem em perfeita harmonia.
Esta é uma propriedade diferenciada, pensada para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de um excelente potencial de valorização.

Com um amplo terreno de 690m² e 355m² de área construída, a residência principal oferece ambientes generosos e muito bem distribuídos.
São 4 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com closet), uma espaçosa sala em 3 ambientes, cozinha planejada, despensa, área de serviço e acabamentos que proporcionam elegância e funcionalidade para o dia a dia.

E o grande diferencial vai além da casa principal: o imóvel conta com uma segunda residência totalmente independente, ideal para receber familiares, criar um espaço privativo para hóspedes ou até mesmo gerar uma excelente renda através de locação.

Na área externa, você encontrará um verdadeiro espaço de convivência e lazer.
Um belo jardim, pomar e uma área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e uma ampla cozinha, perfeita para celebrar os melhores momentos ao lado da família e dos amigos.

Para quem valoriza praticidade e economia, a propriedade ainda dispõe de garagem para até 7 veículos e sistema de energia solar com 8 placas de 500W, trazendo mais eficiência e redução nos custos.

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Se você procura um imóvel que ofereça conforto para viver, estrutura para reunir quem você ama e ainda represente um investimento sólido e inteligente, esta é a oportunidade que merece sua atenção.

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O imóvel ideal para a sua família — ou para o seu próximo grande investimento — pode estar esperando por você!
Áreas Privativas
Terraço
Varanda privativa com churrasqueira
Características
Portão Eletrônico
Ensolarado e Arejado
Jardim
Luminosidade Fluída
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Vista Para Floresta
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Anexo
Hall
Sala de TV
Sala em Conceito Aberto
Varanda
Infraestrutura
ANEXO
COZINHA
Sistema de Monitoramento de Câmeras
Lazer
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fogão a Lenha
Proximidades
2 KM CENTRO DA CIDADE
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acesso às Principais Vias da Cidade
Clínicas Médicas
Faculdade
Hospitais
Ônibus na Porta

Pontos Fortes

O grande diferencial vai além da casa principal: o imóvel conta com uma segunda residência totalmente independente, ideal para receber familiares, criar um espaço privativo para hóspedes ou até mesmo gerar uma excelente renda através de locação.

Central de Negócios

PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ  - 69314

Rua Moisés Amélio Nº17 -  Cadima Shopping - Sala 304 -  Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.

Telefones: (22) 997921169  WhatsApp 

E-mail: CONTATO@PAULOPIRANIMOVEIS.COM.BR

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