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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Nova Friburgo / RJbairro Aprazível, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 450,00 m², área útil 1.010,00 m², terreno 1.010,00 m²

R$ 3.200.000,00
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Código: BFC
Bairro: Aprazível
IPTU: 3.010,00
Observação Valor: IPTU ANUAL
Área Útil: 1.010,00 m²
Área Construída: 450,00 m²
Área Terreno: 1.010,00 m²
Terreno Frente: 33,40 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 44,50 Metros
Terreno Direita: 48,00 Metros
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 6
Vagas: 4
Salas: 3
Valor por m²: R$ 7.111,00
Corretor Responsável
corretor-img
Paulo Piran CRECI: 69314

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Descrição do Imóvel

Localizada em  Bairro Nobre, da Região Serrana do Rio de Janeiro - Nova Friburgo -RJ.

Descubra uma residência magnífica, exclusiva , projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Localizada em um bairro nobre de Nova Friburgo, esta propriedade de 450 m² é um verdadeiro refúgio de luxo, com acabamentos de alto padrão e atenção meticulosa aos detalhes.

Características Internas:

- Quartos: 3 quartos espaçosos, incluindo 1 ampla suíte com hidromassagem que proporcionam privacidade e conforto incomparáveis anexo a uma sala íntima super aconchegante.

- Sala de Estar: Um ambiente amplo e acolhedor, dividido em dois ambientes integrados, perfeito para momentos de convivência em família e recepção de convidados.
- Cozinha: Planejada em conceito aberto, com design moderno e funcional, equipada com pisos e acabamentos em porcelanato de alto padrão.

Área Externa:

- Quintal: Um vasto espaço de uso privativo, adornado por um jardim exuberante com diversas plantas ornamentais, criando um ambiente de privacidade além de  tranquilidade e beleza natural.
- Garagem: Vagas cobertas para até 4 carros, além de um amplo estacionamento que acomoda mais de 20 veículos.
- Espaço Gourmet: Completo e sofisticado, incluindo sauna a vapor, fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, bancada gourmet – ideal para confraternizações e momentos de lazer.
- Piscina: Uma deslumbrante piscina adulto e infantil, acompanhada de gazebos aconchegantes para relaxamento e desfrute do sol o dia todo.

Destaques:

Em sua configuração:  tem de Área Construída: 450 m²  em terreno plano de: 1.010 m²  
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sem igual, combinando elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Não perca a chance de viver em um verdadeiro oásis de sofisticação em Nova Friburgo. 

Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
Acabamentos
Armários planejados
Pisos em Porcelanato
Áreas Privativas
Varanda privativa com churrasqueira
Características
Aquecimento Solar
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Ensolarado e Arejado
Jardim
Luminosidade Fluída
Sistema de Aquecimento à Gás
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Vista Para Floresta
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sacada
Sala de TV
Sala em Conceito Aberto
Varanda
Infraestrutura
CANIL
COZINHA
Canil
Deck
Lazer
Àrea de Convivência
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Fogão a Lenha
Piscina Adulto e Infantil
Sauna a Vapor
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acesso às Principais Vias da Cidade
Clínicas Médicas
Faculdade
Hospitais
Ônibus na Porta

Pontos Fortes

Em sua configuração:  tem de Área Construída: 450 m²  em terreno plano de: 1.010 m²  
Esta propriedade é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia sem igual, combinando elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada.
Não perca a chance de viver em um verdadeiro oásis de sofisticação em Nova Friburgo. 

Observações

Mobiliário e pertences avulsos  nesta divulgação,  não fazem parte integrante do imóvel, mas há possibilidade de venda de porteira fechada, onde o valor será revisto sob consulta**.

Central de Negócios

PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ  - 69314

Rua Moisés Amélio Nº17 -  Cadima Shopping - Sala 304 -  Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.

Telefones: (22) 997921169  WhatsApp |  (22)  998026322

E-mail: CONTATO@PAULOPIRANIMOVEIS.COM.BR

Mais Informações

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