Localizada na Região Serrana do Rio de Janeiro - Nova Friburgo RJ.
Belíssima Casa Linear com Arquitetura colonial de época de 280m² de obras com amplo espaço interno, inserida em terreno de 3.000m².
A casa sede , é composta por amplas três salas de estar em três ambientes com lareira, quatro amplos quartos sendo três suítes, uma ampla cozinha, compreendendo um total de quatro banheiros, varanda, lavanderia, e vaga de garagem coberta para até quatro veículos de grande porte.
Anexo composto por cozinha com dois quartos suítes.
Casa de caseiro, composta por um quarto , uma sala, uam cozinha e um banheiro social, e ainda um escritório anexo.
A propriedade é inserida em amplo terreno com topografia quase 100% linear , o que a torna também ideal para quem busca um amplo terreno para empreender em projetos de edificações residenciais.
Localizada, segundo a vigência do atual plano diretor municipal, consultada em 22.07.2022 , em zona ZUC V , que se permite uma taxa de ocupação de 40% de ocupação para empreendimentos residenciais e 50% para empreendimentos de uso misto ; ou seja residenciais e comerciais , com gabarito máximo de 10.80h máxima.
Imóvel devidamente legalizado e documentado podendo ser financiado por qualquer banco.
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Acabamentos
Piso Cerâmico
Piso Taco
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Ensolarado e Arejado
Jardim
Lareira
Luminosidade Fluída
Sol da Manhã
Sol da Tarde
Vista Para as Montanhas
Vista Para Floresta
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Dispensa
Anexo
Hall
Quarto Hóspede
Sacada
Sala Íntima
Sala de TV
Sala em Conceito Aberto
Varanda
Infraestrutura
Água Nascente
Lazer
Àrea de Convivência
Piscina Adulto e Infantil
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Acesso às Principais Vias da Cidade
Clínicas Médicas
Ônibus na Porta
Segurança
Sistema de Monitoramento Câmeras
Localizada, segundo a vigência do atual plano diretor municipal, consultada em 22.07.2022 , em zona ZUC V , que se permite uma taxa de ocupação de 40% de taxa de ocupação para empreendimentos residenciais e 50% para empreendimentos de uso misto ; ou seja residenciais e comerciais , com gabarito máximo de 10.80h máxima.
PAULO PIRAN CORRETOR
CRECI RJ - 69314
Rua Moisés Amélio Nº17 - Cadima Shopping - Sala 304 - Centro, CEP: 28613-210 - Nova Friburgo RJ.
Telefones: (22) 997921169 WhatsApp | (22) 998026322
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